京城“學租族”遷徙調(diào)查

　　京城“學租族”遷徙調(diào)查

　　進入4月，不少面臨小孩升學的家庭進入了緊急備戰(zhàn)狀態(tài)，在頻繁帶孩子到各校面試的同時，還有一件煩心事也載入了不少家庭的議事日程，那就是到孩子將要就讀的學校周圍看房租房，從此加入京城龐大的“學租族”的行列。

　　如今，越來越多的家長做出了如此無奈的選擇，它意味著一家人將身居斗室忍受生活質(zhì)量的降低，意味著家長有可能每天長途奔波去上班，甚至意味著很多年夫妻分居，這一切換來的是孩子能早上多睡一會覺，免去上下學長途接送之苦。一位家長這樣對記者感嘆：“我們簡直比當年的孟母還累，人家三遷是挑鄰居，讓孩子有個好人品，我們搬家是傍著好學校，這從小學到大學算下來可不止三遷啊……”

　　北京有幾處重點中小學校密集的地方，例如中關村地區(qū)，聚集著中關村一小、三小、四小和中關村中學；還有和平里地區(qū)，轄區(qū)內(nèi)有和平里三小、四小、171中學、宏志中學；東四地區(qū)則聚集著史家小學、166中和北京二中等；官園附近有實驗二小低年級部、四中、八中等，這些地方在名校品牌效應的帶動下，每逢開學前后，房租就會飆升，有的漲幅甚至達到上千元，這也是很多家長租房下手越來越早的原因，到了開學前，不但貴，而且很難找到稱心的房子了。

　　也許是大家心思都想到了一起，即便現(xiàn)在離9月開學還有將近半年的時間，記者發(fā)現(xiàn)名校周圍的房子已經(jīng)開始非常搶手了，這無疑又增加了不少家長租房的難度。李先生的兒子今年要上實驗二小，學校低幼部在官園附近，最近他一直在為租房的事情鬧心。他告訴記者，他家住在朝陽公園附近，他在上下班高峰期間測算過，從朝陽公園一直向西到官園最快也要50分鐘，每天路上時間花費將近倆鐘頭，要是長年累月這樣孩子得犧牲多少休息和玩的時間？于是李先生終于下決心租房。日前他剛看了一套離實驗二小很近的房子，從窗戶就能看見學校的操場，90多平方米的兩居，房主開價5500元，把李先生嚇了一跳，他小心翼翼地還價：“能不能5000元？”房主答應考慮一下，今天他正緊張地等待消息，卻不料剛剛中介打來電話，告知那房子5500元已經(jīng)租出去了，不用再惦記了。

　　中介稱家長租房

　　不惜血本

　　阜成門“我愛我家”分店的一位工作人員證實，這樣的情況太正常了，名校周邊的房子是絕對的賣方市場，基本容不得租房的還價，你嫌貴不要緊，等著租的多著呢。他告訴記者，最近租房的一進門，只要是北京人，中年的，那基本就是為孩子上學的，這類人的特點是心急，不惜血本。據(jù)說，等到了7、8月份，來登記找房的將近80%以上都是學生家長，“從業(yè)務量上來看，一所名校養(yǎng)幾個中介門店絕對沒問題。”

　　通過中介提供的信息和實地考察，記者發(fā)現(xiàn)名校周邊房子租價確實相當驚人，說家長付出“血本”一點也不過分。實驗二小附近的幾座老居民樓外表看已經(jīng)破舊不堪，50平方米的一居都要將近3000元；旁邊條件好一點的商品房，例如“觀緣”、“五棟大樓”和“官園8號”等60多平方米的一居需要5000元左右。在金融街四中和八中附近，由于附近樓盤少，房子更是炙手可熱，“西城晶華”、“中海凱旋”等高價樓盤70多平方米的一居租金達5000元至8000元。中介告訴記者，能出這樣高的價錢租這種房子的，除了金融街工作的高級白領就是學生家長。

　　每周城里城外忙“遷徙”

　　對很多京城“學租族”來說，千辛萬苦租到房子意味著一種新的生活的開始，尤其是住在亦莊、望京、天通苑這些大型社區(qū)的家長，從此開始了自己年復一年的“遷徙生活”，有家長無奈地稱自己是游牧民族，游牧民族是逐水草而居，他們是追逐著優(yōu)質(zhì)教育資源而跋涉。

　　一位名為“豆豆媽”的家長和記者在論壇里交流時說：“我家孩子2004年上學前，我們一直住在位于亦莊的新房。雖然在孩子入學時，由北京二中和史家胡同小學聯(lián)辦的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)實驗學校已經(jīng)開始招生，但由于是新建校沒有可以借鑒的‘歷史’，還是選擇了讓孩子回城讀書這種較為穩(wěn)妥的方式。我們在城區(qū)租了一個很小的一居，在這里只是吃飯、睡覺、孩子寫作業(yè)；周末回到亦莊自己的大房子里，孩子像度假一樣高興。想想一家人有家不能回，心里有時挺不是滋味……”

　　四年級孩子的母親栗女士在教育社區(qū)的論壇上“介紹經(jīng)驗”說，雖然京郊一些大型居住區(qū)有不少所謂的名校辦的分校，但是家長們打聽后發(fā)現(xiàn)，學校當時的教師隊伍并不都是名校師資，學生生源的水平也不好保障，即使硬件條件都很不錯，但是很多家長不敢做此“賭注”，于是這些家長最終選擇紛紛加入“學租族”行列。他們周末和寒暑假要回到自己家里，租的房子寧肯空置幾個月也不能退掉，因為再租就不容易了，租房成了很多家庭一個沉重的經(jīng)濟負擔。

　　據(jù)了解，隨著北京大型社區(qū)，特別是天通苑、回龍觀、通州、亦莊、大興等地新城的建成，因孩子上學引發(fā)的種種問題日益凸顯，可能將會有越來越多的家長為孩子教育而長年遷徙，追溯其根源，還是由于教育資源相對匱乏引起的。